Local commercial – 88m2

PARIS 13ᵉ – VILLAGE JEANNE D’ARC / TOLBIAC

Idéalement situé au cœur du secteur recherché du Village Jeanne d’Arc, à proximité immédiate des stations Bibliothèque François-Mitterrand, Olympiades et Chevaleret, ainsi que des commerces des rues Jeanne d’Arc et Tolbiac, Lévine Immobilier vous propose à la vente les murs d’un local commercial.

Ce local traversant sur rue et cour développe une surface totale de 88 m² (66,33 m² loi Carrez), il se compose :

d’une pièce principale 32m2 avec vitrine de 3,36m sur rue offrant une belle visibilité,
d’un espace intermédiaire actuellement aménagé en pièce de vie avec cuisine(19m2)
d’un grand bureau au calme sur cour (11,44m2)
ainsi que d’un sous-sol aménagé accessible directement depuis le local, disposant d’un point d’eau (21,66m2)

Configuration modulable permettant différents usages : profession libérale, bureaux, showroom ou activité mixte.

Dernier loyer pratiqué : 2 300 € hors charges.

Local rare sur le secteur, idéal investisseur ou utilisateur.

Plus d’informations et visites sur demande