Prix de l’immobilier · Paris 15
Prix immobilier Paris 15 : prix au m² en 2026
Le 15e est le plus vaste et le plus peuplé des arrondissements de Paris. En octobre 2026, un appartement s’y vend en moyenne autour de 9 550 € le m², un niveau proche de la moyenne parisienne (9 803 €/m²), avec de vrais écarts selon les quartiers.
Prix par quartier
Prix au m² par quartier dans le 15e arrondissement
Dans le 15e, quatre grands secteurs se distinguent. Voici les fourchettes indicatives de prix au m² pour les appartements.
Sources : prix moyen DVF et PAP (1er octobre 2026), moyenne parisienne PAP. Fourchettes par quartier : estimations indicatives d’après les données DVF et PAP (octobre 2026).
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Comprendre les écarts
Ce qui fait varier le prix d’un appartement dans le 15e arrondissement
Le quartier et la rue
Deux rues voisines peuvent afficher plusieurs centaines d’euros d’écart au m² : proximité du métro, des commerces, des écoles, calme de la rue, qualité de l’immeuble.
L’étage, la vue et la luminosité
Un étage élevé avec ascenseur, une belle luminosité ou une vue dégagée se valorisent nettement plus qu’un rez-de-chaussée ou un appartement sur cour.
L’état du bien et le DPE
Travaux à prévoir, qualité des parties communes, charges et classe énergétique (DPE) pèsent de plus en plus dans la négociation.
La surface et la configuration
Les petites surfaces se vendent plus cher au m² que les grandes. Une bonne distribution des pièces ou un extérieur (balcon, terrasse) fait aussi la différence.
Questions fréquentes
Prix de l’immobilier dans le 15e arrondissement : vos questions
Quel est le prix au m² dans le 15e arrondissement en 2026 ?
En octobre 2026, le prix moyen d’un appartement dans le 15e arrondissement est d’environ 9 550 € le m² (DVF et PAP), avec des écarts allant d’environ 8 200 € à 16 000 € le m² selon le quartier, la rue et le type de bien.
Quel est le quartier le plus cher du 15e ?
Le secteur de Necker, autour de Montparnasse et de l’hôpital Necker, est le plus cher, avec une fourchette indicative de 9 500 à 10 600 € le m².
Les prix sont-ils en hausse dans le 15e ?
Sur un an, le prix moyen progresse d’environ 0,9 % (DVF et PAP, octobre 2026) : le marché est stable.
Comment connaître la valeur exacte de mon appartement ?
Les prix moyens ne remplacent pas une estimation. Estimez gratuitement votre bien en ligne pour obtenir une première fourchette, puis demandez un avis de valeur à un négociateur du secteur. Notre agence du 15e ouvre le 1er décembre 2026.
Quelle est la valeur de votre bien dans le 15e arrondissement ?
Une moyenne ne suffit pas pour vendre au juste prix. Obtenez une première fourchette de prix en quelques clics, puis un avis de valeur précis par un négociateur du secteur.
Notre agence du 15e : 87 rue des Entrepreneurs, 75015 Paris (ouverture le 1er décembre 2026).
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