• Appartement
  • Vente

APPARTEMENT – 5 PIECES – 126 m2 – 22m² de TERRASSE

Paris 13ème

Description

AVENUE DE FRANCE / BNF :

Situé au cœur du quartier Bibliothèque Francois Mitterand, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la station Bibliothèque François-Mitterrand (métro 14 et RER C) et du tramway T3a. Le secteur offre commerces et restaurants, à deux pas des quais de Seine et du campus universitaire Paris-Diderot.

Lévine Immobilier vous présente, aux 8ᵉ et 9ᵉ étages avec ascenseur d’une copropriété contemporaine de 2007 en excellent état, un appartement familial en duplex avec terrasse et vue sur la Seine.

Il se compose, au premier niveau, de :

– Une entrée
– Un espace de réception organisé autour d’un séjour central, prolongé à gauche par un salon ouvrant sur la terrasse paysagère et, à droite, par une cuisine
– Un WC indépendant

À l’étage :
– Trois chambres
– Un dressing
– Une salle de bains
– Une salle d’eau supplémentaire
– Un WC indépendant

La distribution en duplex permet de séparer les espaces de réception de l’espace nuit.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété dispose d’ascenseurs, d’un espace vert intérieur et d’un local vélos/poussettes.

Levine Immobilier

Pas de procédure en cours.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Appartement
  • Transaction Vente
  • Pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface habitable 118.82 m²

Localisation

Détails

  • Prix 1 493 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2 380€
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Année de construction 2007
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre d'étages 10
  • Numéro d'étages 8
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 58

Les plus

  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone
  • Local à vélo
  • Stores électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnement compris).