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  • Vente

Maison de famille – 458m2

Suresnes

Description

– Demeure de caractère avec vues panoramiques sur Paris – Très fort potentiel –

Située dans un quartier résidentiel recherché de Suresnes, au calme absolu, cette maison d’architecte des années 1930 offre un cadre rare et privilégié avec des vues dégagées sur tout Paris et ses monuments.

Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 200 m², la propriété développe 458 m² habitables et bénéficie de trois terrasses, d’un jardin paysager ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

La maison séduit par ses volumes impressionnants, dont un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, plusieurs espaces de réception, une grande suite parentale, plusieurs chambres, un bureau ouvert sur une terrasse avec vue spectaculaire sur Paris, ainsi qu’un semi-sous-sol lumineux avec de nombreux espaces complémentaires (salon, cuisine, sauna, buanderie, cave…).

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un très fort potentiel de transformation et de valorisation. Une possibilité de création de rooftop pourrait permettre d’exploiter encore davantage la vue totalement dégagée sur les monuments parisiens et d’en faire une propriété véritablement unique.

À proximité des écoles (dont internationales), des commerces et des transports, cette demeure représente une opportunité rare pour un projet ambitieux.

Un bien d’exception à réinventer, avec un potentiel considérable. À visiter sans tarder.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 11 pièces
  • Chambres 5 chambres
  • Surface habitable 458 m²

Localisation

Détails

  • Prix 2 100 000€
  • Prix hors honoraires 2 016 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 4 419€
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 5
  • Année de construction 1930
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général À rénover
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Barbecue
  • Cheminée
  • Internet
  • Salle de sport
  • Sauna

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18320€ et 24830€ par an.

PRIX DU Bien
2 100 000 €