Description
À seulement quelques mètres de l’entrée des Buttes-Chaumont, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, Lévine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial de 78 m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien de 1899, bien entretenu, au sein d’une petite copropriété.
À noter : la toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en juin 2025.
Traversant et lumineux, ce bien offre de très beaux volumes, sans aucune perte de place, ainsi qu’un agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. Il a conservé tout le charme de l’ancien grâce à ses moulures, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et son parquet.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un double séjour de 27 m², au calme, et d’une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. Il dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une cave.
Situé dans une rue calme, élégant, traversant et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité unique dans un environnement verdoyant, paisible et extrêmement convoité.
Caractéristiques principales
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Type de bien Appartement
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Transaction Vendu
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Pièces 4 pièces
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Chambres 2 chambres
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Surface habitable 78 m²
Localisation
Détails
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Prix 798 000€
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Prix hors honoraires 760 000€
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Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
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Taxe foncière 1 385€
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Année de construction 1899
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre d'étages 6
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Numéro d'étages 3
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Etat général Bon état
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Vue Dégagée
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Chauffage Individuel
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Eau chaude Individuelle
Les plus
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Cheminée
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Double vitrage
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Fenêtre PVC
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Fibre optique
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Internet
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Volets roulants électriques
Diagnostic énergétique du bien
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€ par an.