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  • Vente

Appartement – 3 pièces – 65m2

Paris 12ème

Description

Bel-Air – À proximité immédiate du bois de Vincennes

Idéalement situé à deux pas du bois de Vincennes et des métros Ligne 8 et Ligne 6, Lévine Immobilier vous propose, au cœur d’un environnement calme et recherché, un appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 65 m2 avec balcon, situé au 4 ème étage avec ascenseur.

L’immeuble est légèrement en retrait de la rue et bénéficie d’une agréable cour arborée en façade, offrant un cadre paisible et à l’abri des nuisances.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparées.

Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que ses vues dégagées, notamment depuis les chambres qui offrent une vue sur la Coulée verte, véritable atout de charme

Une cave complète ce bien.
En sus, possibilité d’acquérir un box.

Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Appartement
  • Transaction Vente
  • Pièces 3 pièces
  • Surface habitable 65 m²

Localisation

Détails

  • Prix 586 000€
  • Prix hors honoraires 560 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 1 688€
  • Nombre de pièces 3
  • Année de construction 1967
  • Numéro d'étages 4
  • Etat général À rafraîchir
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective

Les plus

  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Interphone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 2000€ par an.