Appartement familial – Rue du Midi / 93m2
€ 950.000
#86223146
- Rue du midi / Rue de Montreuil -
Idéalement situé en plein cœur de Vincennes, Rue du Midi, à proximité immédiate des commerces, du RER et du métro,
Lévine Immobilier vous propose ce très bel appartement traversant de 93 m² loi Carrez.
Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation avec des matériaux nobles et de qualité, cet appartement familial, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose ainsi : une entrée, un WC indépendant, une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² exposé Ouest, une chambre, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'une chambre de petit enfant ou bureau.
Une cave ainsi qu'un grand débarras complète ce bien.
Local vélo dans l'immeuble.
A visiter rapidement.
-
3 Pièces
- 2 Salle de bains
-
93 m²
-
2nd
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1930
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Free
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 93 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 950.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electric
- Heating Access:
- Individual
- Heating Device:
- Radiator
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Individual
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Vincennes
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 215 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 93 (kWhEF/m².an)
- Loi Carrez
- 93 (m²)
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Sanitary authorization
- Inclus
- Fire safety regulations
- Inclus
- Accessibility standards for people with disabilities
- Inclus
- Division parcellaire / Bornage
- Inclus
- Taxe foncière
- 1500 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2594E0471667V
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1561 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2113 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
Prestations
- Salle de bains
- Chambre
- Bike rental
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
- Internet
- Toilettes
- Séjour/cuisine
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Salle de douche
- Bureau
Samuel WALTMAN 
Agent immobilier
Appeler 