Appartement familial – 3 pièces – 68,20 m² + balcon – Ivry-sur-Seine
€ 410.000
#86139669
À 1 min à pied du tram T9 – Cimetière Parisien d’Ivry | Proche métro ligne 7 Pierre et Marie Curie
Situé dans une copropriété récente de 2015, conforme aux normes récentes d'isolation et de construction, l'immeuble est sécurisé, bien entretenu, et dispose de deux ascenseurs. Le chauffage est urbain et collectif (peu énergivore - DPE B).
Le tout, au cœur d’un quartier agréable et pratique au quotidien.
Lévine Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 68,20 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (équivalent 4ᵉ voire 5ᵉ étage en raison d’un entresol), exposé ouest, avec balcon.
D’une configuration claire et fonctionnelle, l’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée (30 m2), de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, et de toilettes séparées.
Le séjour ouvre sur un balcon de 3 m², orienté ouest, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en fin de journée.
Un parking en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur, complète ce bien ainsi qu'un local vélo.
Vous serez séduits par la luminosité, le plan sans perte de place, le bon état général, ainsi que par le confort d’un immeuble moderne, à deux pas du tram T9, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 7, et à seulement deux stations de Paris 13ème.
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
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68.2 m²
-
3rd
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2015
- État:
- Bon état
- Surfaces:
- 68.2 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 410.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gas
- Heating Access:
- Common
- Heating Device:
- Radiator
- Water Heating Device:
- Boiler
- Water Heating Access:
- Collective
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Ivry-sur-Seine
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 73 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 6 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 68.08 (m²)
- Taxe foncière
- 2211 (€ / year)
- Énergie - Consommation finale
- 6 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 390 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 590 (€ / year)
Prestations
- Balcon
- Salle de bains
- Chambre
- Bike rental
- Digicode
- Accès handicapé
- Double vitrage
- Entrée
- Interphone
- Internet
- Toilettes
- Ascenseur
- Séjour/cuisine
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Mathilde NICOLAS - 7 88 44 91 40 
Agent immobilier
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