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  • Vente

Appartement – 3 pièces – Val de Grace

Paris 5ème

Description

Situé dans le prestigieux quartier du Val-de-Grâce, Lévine Immobilier vous présente en exclusivité dans un immeuble haussmanien, un appartement de 77 m² au 5eme étage avec ascenseur et balcon de 10m², qui vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement idéal. La pièce de vie spacieuse dispose d’une belle cheminée, parfait pour des soirées conviviales, tandis que les deux chambres offrent tranquillité et confort.

Baigné de lumière grâce au double vitrage, le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec digicode et desservi par un ascenseur. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, transports et espaces verts emblématiques du quartier.

L’appartement est également équipé de la fibre optique pour un confort de vie moderne. Ce bien rare allie charme de l’ancien et prestations actuelles.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Une cave de 7m² complète ce bien.

Aucune procédure en cours dans la résidence.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Appartement
  • Transaction Vente
  • Pièces 3 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Surface habitable 77 m²

Localisation

Détails

  • Prix 860 000€
  • Prix hors honoraires 820 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 1 645€
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Année de construction 1880
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre d'étages 6
  • Numéro d'étages 5
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€ par an.