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  • Appartement
  • Vente

Charmant 2 pièces à Croulebarbe – Paris 13ème

Paris 13ème

Description

A proximité du Boulevard Arago , Lévine Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement au rez-de-chaussée de chaussée de 41 m² situé au Square Albin Cachot .

Vue dégagée avec vue sur le ciel.

Ce deux pièces lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre dans la capitale.

Entièrement équipé de double vitrage, cet appartement bénéficie du calme et d’un excellent confort thermique. Vous profiterez également d’une connexion Internet haut débit et de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La résidence dispose d’un digicode et d’un service de gardiennage assurant sécurité et tranquillité au quotidien.

Les travaux de ravalement et de la toiture ont été réalisés en 2024.

Enfin, le bien propose une local vélo pratique pour se déplacer facilement dans la ville. Ce bien rare allie fonctionnalité, modernité et emplacement recherché – une opportunité à saisir dans un environnement dynamique et convivial.

Pas de procédure sur la résidence.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Appartement
  • Transaction Vente
  • Pièces 2 pièces
  • Surface habitable 41 m²

Localisation

Détails

  • Prix 415 000€
  • Prix hors honoraires 395 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 682€
  • Nombre de pièces 2
  • Année de construction 1931
  • Nombre d'étages 7
  • Etat général Bon état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables