• Maison
  • Vendu

Maison d’architecte / 4 chambres – Quartier Mouzaïa

Paris 19ème

Description

Paris 19e – Mouzaïa | Maison familiale avec jardin – 198 m² au sol + 66m2 de jardin

Lévine Immobilier vous propose, au cœur du quartier prisé et bucolique de la Mouzaïa, cette maison familiale pleine de charme, construite en 1925 et entièrement rénovée par un architecte. Elle offre 198 m² au sol baignés de lumière.

Un véritable esprit de campagne au cœur de Paris.

Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, se prolonge par une véranda ensoleillée ouvrant sur un jardin arboré de 66 m², exposé sud-est.

Au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace modulable à aménager selon vos besoins : garage, salle de sport, salle de jeux…

Au 1er étage, une suite parentale de 18 m² avec salle de bains, une chambre de 15 m² et une salle d’eau.

Au 2e étage, deux belles chambres (16 et 18 m²), ainsi qu’un espace bureau ou dressing.

Les atouts : calme absolu, parquet ancien, cheminée, volumes agréables et charme préservé.

À 5 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont et au pied du métro Danube.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vendu
  • Pièces 6 pièces
  • Chambres 4 chambres
  • Surface habitable 220.4 m²

Localisation

Détails

  • Prix 2 239 000€
  • Prix hors honoraires 2 150 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Taxe foncière 1 500€
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de douche 2
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2402€ et 3249€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

PRIX DU Bien
2 239 000 €