Appartement familial – Rue du Midi / 93m2
€ 899.000
#85866523
- Rue du midi / Rue de Montreuil -
Idéalement situé en plein cœur de Vincennes, Rue du Midi, à proximité immédiate des commerces, du RER et du métro,
Lévine Immobilier vous propose ce très bel appartement traversant de 93 m² loi Carrez.
Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation avec des matériaux nobles et de qualité, cet appartement familial, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage sans ascenseur.
Il se compose ainsi : une entrée, un WC indépendant, une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 48 m² exposé Ouest, une chambre, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau.
Une cave ainsi qu'un grand débarras complète ce bien.
Local vélo dans l'immeuble.
A visiter rapidement.
-
4 Pièces
- 2 Salle de bains
-
93 m²
-
2ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1930
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Luxe
- Surfaces:
- 93 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 899.000
- Pièces:
- 4
- Bathrooms:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
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Location Details
FR, Val-de-Marne, Vincennes
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Energy - Conventional consumption
- 215 (kWh/m².year)
- Energy - Emissions estimate
- 6 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 93 (kWhEF/m².an)
- « Carrez » act
- 93 (m²)
- Energy audit
- Included
- ERP
- Included
- Termites
- Included
- Asbestos
- Included
- Gaz
- Included
- Lead
- Included
- Electricity
- Included
- Dry rot diagnosis
- Included
- Sanitation
- Included
- Sanitary authorization
- Included
- Fire safety regulations
- Included
- Accessibility standards for people with disabilities
- Included
- Plot division / Demarcation
- Included
- Land value tax
- 1500 (€ / year)
- Energy - Low estimated annual expenditure for standard use
- 1561 (€ / year)
- Energy - High estimated annual expenditure for standard use
- 2113 (€ / year)
- Energy - Energy Price Reference Year
- 2021
Prestations
- Bureau
- Chambre
- Digicode
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Local à vélo
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Toilettes
Samuel WALTMAN 
Agent immobilier
Call