Vente Appartement Paris 13ème
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Vente Appartement Paris 13ème
Vente Appartement Paris 13ème
Vente Appartement Paris 13ème
  • Paris 13ème

  • 630 000 €
  • 63 m²
  • 3 pièces
  • 2

Vente Appartement Paris 13ème Gare

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²

630 000 €

  • Surface habitable 63 m²
  • chambres2
630 000 €

Appartement familial - 3 pièces - 62,57 m² - Tolbiac - 75013 Paris


Paris 13ème -Exclusivité - Ref : 86073118

630 000 €

Au cœur du Village Jeanne d’Arc, à seulement 140 mètres de la station "Olympiades" (ligne 14), à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand, des commerces, écoles et de toutes les commodités, Lévine Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant, lumineux et plein de charme, situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien entretenu.

D’une surface Carrez de 62,57 m², cet appartement a été remis au goût des propriétaires en 2020, avec des matériaux de qualité et une décoration sobre et chaleureuse.

Il se compose d’un séjour exposé plein Sud de près de 25 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un dressing indépendant.

Les fenêtres côté cour ont été changées fin novembre 2024, renforçant l'isolation phonique et thermique.

Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de 2,70 m, le parquet en lames droites, les moulures, la cheminée décorative, et la luminosité exceptionnelle grâce à l’exposition plein Sud.

Une cave complète ce bien.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro 140 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1056 € / an
  • Charges 1560 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 62.57 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d'information

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