Vente Appartement Paris 13ème
Vente Appartement Paris 13ème
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Vente Appartement Paris 13ème
Vente Appartement Paris 13ème
  • Paris 13ème

  • 1 200 000 €
  • 142.07 m²
  • 7 pièces
  • 4

Vente Appartement Paris 13ème Gare

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 142.07 m²

1 200 000 €

  • Surface habitable 142.07 m²
  • chambres4
1 200 000 €

APPARTEMENT 7 PIÈCES - 142 M2 - TOLBIAC 75013 PARIS


Paris 13ème -Exclusivité - Ref : 85654083

1 200 000 €

Dans un bel immeuble en pierre de taille. Lévine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement rare de 142.07 m² (loi carrez). situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Seul appartement sur le palier. il bénéficie d’une disposition en U. offrant une circulation fluide et une belle séparation des espaces.

L’entrée mène à un coin bureau et un dressing. avant de s’ouvrir sur un double séjour baigné de lumière. exposé plein sud. avec cuisine ouverte équipée et salle à manger attenante.

L’espace nuit comprend quatre chambres. dont une suite parentale avec dressing. salle de bains et douche. L’espace nuit est orienté sur cour. garantissant plus de quiétude. Deux salles d’eau supplémentaires et deux WC indépendants viennent parfaire l’agencement.

Avec une hauteur sous plafond de 2.70 m. cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme de l’ancien. sublimé par un parquet Pointe de Hongrie. des cheminées prussiennes et de superbes moulures.

Deux caves privatives complètent ce bien.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Idéalement situé. à proximité immédiate des commerces et de la ligne 14 (Olympiades). cet appartement conjugue charme. confort et élégance.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Métro 130 mètres
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 154 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.99% ( 46 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2567 € / an
  • Charges 4644 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 142.07 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3600€

Contactez-nous pour plus d'information

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